Günstige Baufinanzierung.

Ablauf einer privaten Immobilienfinanzierung.

Da das Darlehen über eine Grundschuld oder Hypothek abgesichert ist, gilt aus Sicht des Kreditgebers die private Immobilienfinanzierung als eines der Kreditgeschäfte mit den geringsten Forderungsausfallrisiken. Allerdings können die eventuell noch bestehenden Restverpflichtungen aus Verkauf oder Zwangsversteigerung der Immobilie nicht unbedingt vollständig mit dem Erlös beglichen werden.

Zur Angebotsanfrage einer Baufinanzierung aus mehr als 100 Finanzierungspartnern bitte auf BauFi - Anfrage klicken. Bei einer Anfrage teilen Sie bitte auch Ihre Telefonnummer mit. Danke. Die Anfrage und die Baufinanzierungsberechnung ist für Sie völlig kostenfrei.

Es gibt verschiedene Darlehensgeber. Als solche kommen in Frage:

Banken (Annuitätendarlehen),

Bausparkasse (Bauspardarlehen),

Versicherung (Versicherungsdarlehen).

Ihre Anfrage für eine günstige Baufinanzierung lösen wir und unsere Partner mit Produkten von mehr als 100 Finanzierungspartnern.

Auch den Arbeitgeber kann man auf ein Arbeitgeberdarlehen ansprechen.

Annuitätendarlehen

Hier handelt es sich um ein langfristiges Bankdarlehen. Die Raten während der Zinsbindung bestehen aus einem Zins- und Tilgungsanteil bei gleich bleibenden Raten. Abhängig von der Gesamtlaufzeit der Zinsfestschreibung ist der Tilgungssatz. In der Regel beträgt die Anfangstilgung 1 %. Auf Wunsch kann Sie aber auch höher sein.

Zinsbindung

Außer einer variable Zinsvereinbarung ist auch eine Festzinsvereinbarung von 1 - 20 Jahren möglich. Gegebenenfalls ist diese aber auch über die gesamte Laufzeit gegeben.

Sondertilgung

Bei Festzinsdarlehen nur bei besonderer Vereinbarung. Ansosnsten sind Tilgungen zum Ende der jeweiligen Festschreibungsfrist möglich. Bei variablem Zins mit dreimonatiger Frist oder nach Vereinbarung.

Vorteile

Gut geeignet zur langfristigen Immobilienfinanzierung. Es sollte eine lange Zinsbindung vereinbart werden. Die Beleihungsgrenze ist je nach Institut von 60 bis zu 110% möglich. Fest kalkulierbare monatliche Belastung. Bei Einsatz von Tilgungsersatzmitteln ist die Aussetzung der Tilgung möglich.

Nachteile

Zinserhöhungsrisiko bei variablen Zinsen bzw. bei Ablauf der Zinsbindungsfrist.

Vertrauensgarantie

Unabhängig von einer Bank arbeiten unsere Partner und wir. Ihre Daten werden alle vertraulich behandeln. Das wird garantiert. Nur für die Ausarbeitung Ihres persönlichen Finanzierungsvergleiches werden Ihre Daten verwandt.

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