Nach ansparen eines Bausparvertrag können Sie einen Bauspar Darlehen Vertrag erhalten. |
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Servicetelefon: 02384 911119 von 10:00 Uhr - 12:30 Uhr und 17:00 Uhr bis 19:30 Uhr. |
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Das Bauspardarlehen. Kurzbeschreibung : Hier handelt es sich um einen kombinierten Spar- und Darlehensvertrag. Der Bausparer erwirbt mit der Ansparung eines Mindestguthabens von möglichst 40 bis 50 % der Bausparsumme den Anspruch auf ein sehr zinsgünstiges Darlehen. Eine Baufinanzierung kann mittlerweile auch durchgeführt werden, wenn kaum Eigenkapital vorhanden ist. In der Ausgabe von CASH, April 2012, werden wir, die Arbeitsgemeinschaft Sosna und Pöhler, unter TOP 50 der Anbieter für eine Sollzinsbindung mit 10 Jahren genannt. Zinsbindung : Über die Gesamtlaufzeit des Darlehens, 5 bis 12 Jahre, besteht ein Festzins.
Baufinanzierung ohne Eigenkapital – sollte überlegt sein!
Sondertilgung : wenn auch jederzeit möglich, so doch für den Bausparer häufig unrentabel. Begründung: der Darlehenszins ist relativ niedrig. Dadurch wäre die frühere Sparzeit im Nachhinein unnötig gewesen. Vorteile : Außerhalb von Niedrigzinsphasen haben Bauspardarlehen einen sehr niedrigen Festzinssatz (effektiv zwischen 3,5% - 6%). Im Grundbuch ist die zweitrangige Beleihung jedoch nur bis maximal 80% Beleihungsauslauf möglich. Eine Arbeitnehmersparzulage sowie staatliche Förderung durch Wohnungsbauprämie ist möglich. Nachteile : Wo Licht ist ist auch Schatten. So haben Bausparverträge in der Ansparphase einen niedrigen Guthabenzins. Bei einer benötigten Zwischenfinanzierung kommen gegebenenfalls zusätzliche Kosten auf den Bausparer zu. Der Grund ist, das das Bausparguthaben erst angespart werden muss. Vertrauensgarantie : Unabhängig von einer Bank arbeiten unsere Partner und wir. Ihre Daten werden alle vertraulich behandelt. Das wird garantiert. Nur für die Ausarbeitung Ihres persönlichen Finanzierungsvergleiches werden Ihre Daten verwandt. |
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